溧阳曹山游攻略(曹山未来有所期)
沈芳蕤 • 2024-03-08 12:19:18 • 15次
曹山未来城售楼部周边
曹山未来城售楼部
未来城规划
未来城沙盘
曹山未来城规划周期很长
坐在宝藏禅寺牌楼口头的石阶上,凌空据高遥望,吴天空阔,绿意无边,心中也赞宝藏禅寺选址极佳。想到个题外话,镇江句容和常州溧阳的分界在瓦屋山山顶中线,宝藏禅寺屁股坐在句容地界上,所以句容某些人想霸宝藏禅寺为句容所有,这个提法是完全错误的,判断一个寺庙所在地依据的是该寺庙阳面山门的位置。宝藏禅寺的山门开在溧阳竹箦镇地界,因此宝藏禅寺是溧阳竹箦镇的,脸面决定屁股,而不可能屁股决定脑袋。
在山顶等了一刻钟左右,远远就看见山道上开来一辆蓝色小车,吴大哥来的真快。此时中午一点多钟,我买的回程高铁时间是下午3点08分,时间还早,不想现在去高铁站板等,我强烈要求吴大哥开车带我到别的地方玩,讨论之后,决定去曹山。曹山有个房地产文旅项目未来城,还有个火车来斯、汽车来斯以及七彩曹山的名头,这些早有所闻。吴大哥很高兴能展示自己的家乡,一拍即合,目标曹山出发。
丫髻山和瓦屋山的主体应当是在溧阳竹箦镇,而曹山是座落在溧阳上兴镇。竹箦和上兴这些山头丘陵都是由北部的茅山山脉蜿蜒延续而来,这一块丘陵区域在溧阳被称为北山。溧阳可以用两山一城概括,南部的南山区域是天目湖和南山竹海,中部是溧阳城区,北部就是我所爬的瓦屋山和曹山一带。溧阳所图甚大,全域旅游名副其实,南山旅游业已开发完毕,现在正开始开拓北山旅游。北部北山旅游先开发曹山,瓦屋山目前尚未开发,还是一片处女地,可能是因为紧靠青龙山常州监狱,所以尚未被金钱染指。
车行二十分钟左右,就来到曹山旅游区。一路上可以发觉上兴镇交通区位极其优越,长深高速在曹山附近有个出口,宁杭104国道也途经上兴镇,从溧水来此也极为方便,由246省道无缝连接341省道,瞬息可至。曹山旅游区开发已经成熟,我来到时是工作日,山中无人,但是吴大哥说每逢双休节假日火车来斯、汽车来斯周边山路停满车辆,很多常州人会到这里休闲。曹山里种了各色树木花朵,在山顶有个京林禅寺,这一切也没啥好说叨的。
曹山里梅花盛开
曹山京林禅寺牌楼
京林禅寺山门
京林禅寺寺内在修葺
曹山旅游图
火车来斯
曹山前后左右逛遍,吴大哥又驱车带我去曹山未来城。曹山未来城据说投资280亿,远景规划是要建立一个7、8万人的新型文旅度假小镇。无中生有规划一个7、8万人的小镇,这个规划极其厉害超前,要砸进去多少金钱才能抢来这么多人口啊!不过溧阳向来能够无中生有,天目湖旅游度假区也是三十年前无中生有而来,未来的事,谁知道呢?曹山未来城的售楼部修建的很是美丽,设计感很强,座落在一个湖泊花园里,这样的文旅售楼部也去过一些,也没啥好说叨的,关键还是看产品。产品还有40年产权的商住别墅在买,下叠115平方,有院落,上叠85平方,有露台。上、下叠可以分开来买,也可以合起来买,从样板房看产品还不错,定价在每平方2万4到2万5一平。售楼小姐很拽,话里话外流露出产品很抢手的话风,可是我很穷,买不起这里这么贵的房子,很快就离开了。后来售楼小姐说价格还可以谈谈,别墅所在区域是一个古镇,叫古桥水镇。听到古镇我又来了兴趣,了解之后才知道这是一个现在修建的仿古古镇,是按着清明上河图一笔一划认真仿制到现实中来。吴楚之地仿造汴梁的水乡,这个高级设计师其实是在偷懒。曹山未来城的开发商是融创,融创老板孙宏斌是个美国坏蛋,作为一个美国人有本事在美国开发房地产啊,在中国可劲破坏青山绿水干嘛呢?对这些外国人还是太纵容了,连个离境税和弃籍税也没有,分明是同伙!话说回来,曹山未来城的未来还是可以期待的,只是投资太大,开发周期太长,已不是我这样的人玩的了,我也不喜欢这样的人造文旅项目,还是留给以后的小朋友玩吧。再过几十年也许文旅的风向又要变化,再现天目湖度假区的辉煌很难,烂尾不至于,我的推测,可能会半死不活,从战略上看,还是可以期待的。
曹山未来城样板别墅区景致
曹山未来城别墅样板
叠墅楼上户型
楼上的露台朝南
楼上85平方的露台
115平方楼下的北院子
一楼的儿童房
一楼的主卧
一楼115平方户型的院子
从售楼部出来,看时间还有富裕,我又强烈要求去上兴镇上玩。吴大哥又开车带我去上兴镇。上兴虽说是个镇级单位,但是并不小。集镇面貌非常漂亮,老镇新镇逛下来是一个美丽宜人的江南集镇。上兴镇天际线漂亮柔和,没有南京周边汊河镇、宝华镇那样夸张的高楼,整个集镇即显得热闹繁荣,又不失一个小镇平和、整洁、干净的定位。虽说是乡镇,可是镇上还有两个公园,两个大室内农贸市场,也可以说是个小城市了。上兴镇给人的总体印象很棒,适合人居。
这是上兴镇里最高的楼
上兴镇政府大楼
看看时间差不多快三点了,我要回瓦屋山高铁站了,从上兴镇到瓦屋山高铁站车程只需要15分钟。吴大哥下午带我大概快一个半小时,车费是150元。在火车开车15分钟前,我回到了瓦屋山高铁站。
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